2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
茨木市
37.8万円/㎡
前年比-28.0%
ランフォルセ茨木
大阪府茨木市東太田四丁目
/ 摂津富田駅 徒歩16分
2007年築 / 13階建 / 131戸 / RC造
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12階 / 75.71㎡の場合
相場
3,346万円
44.2万円/㎡
1,397
2,696
3,995
5,294
AI査定結果
推定相場価格
3,346万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,696万円〜3,995万円
35.6万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ランフォルセ茨木
3,190万円（42.1万円/㎡）/ 12階 / 75.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 3,190万円 | 42.1万円 | 12階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,180万円 | 44.7万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 2,580万円 | 36.3万円 | 8階 | 71.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 2,980万円 | 41.0万円 | 1階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,980万円 | 41.0万円 | 6階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,280万円 | 39.0万円 | 6階 | 84.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,780万円 | 39.1万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 41.4万円 | 10階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,480万円 | 42.9万円 | 9階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 2,880万円 | 37.5万円 | 8階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/02 | 3,080万円 | 40.1万円 | 8階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/09 | 2,990万円 | 42.9万円 | 10階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/25 | 3,120万円 | 44.8万円 | 10階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/30 | 2,680万円 | 37.6万円 | 5階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ランフォルセ茨木 茨木市東太田四丁目 | 摂津富田駅16分 | 3,190万円 | 42.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 131戸 | RC |
| 2025/05/13 | ネバーランド茨木リラシア 茨木市庄二丁目 | JR総持寺駅5分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 141戸 | RC |
| 2024/04/23 | アルス茨木 茨木市畑田町 | 茨木駅18分 | 3,490万円 | 45.3万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2023/03/16 | シャリエ茨木 茨木市春日三丁目 | 茨木駅8分 | 4,780万円 | 62.7万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 118戸 | RC |
| 2024/03/25 | メロディーハイムハーティア 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅13分 | 4,080万円 | 62.6万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 172戸 | RC |
| 2025/06/06 | メロディーハイム茨木パークアヴェニュー 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,250万円 | 54.9万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 158戸 | RC |
| 2024/03/25 | シティハウス茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅4分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 4,730万円 | 53.0万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/26 | ローレルコート茨木レジデンス 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 139戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、茨木市では28%下落しています。
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